שאלות ותשובות

נכון, יש יועץ בבנק, אך הוא לא יועץ שישרת את האינטרס שלכם אלא את האינטרס של הבנק. מכיוון שמדובר בבנקאי (ולא יועץ משכנתא) שתפקידו הוא מכירת משכנתאות ללקוחות כעובד שכיר של הבנק ובשל כך- האינטרסים שלכם מנוגדים.
רבים מאתנו נוטים לחשוב שהיועץ בבנק יוכל לתכנן לנו את המשכנתא הטובה ביותר עבורנו אך הם טועים !
האם היועץ בבנק ישאל אותנו מה המטרות העתידיות שלנו? אם נרצה לשדרג הנכס בעתיד או האם אנחנו מתכננים להרחיב את המשפחה?
 קיימות עוד הרבה שאלות שחשוב שיישאלו במהלך בניית תמהיל המשכנתא הנכון עבורכם.
סביר להניח שתקבלו מהבנק את "תמהיל השלישים" המפורסם משום שהיועץ בבנק מטפל בכ- 20 תיקי משכנתא מדי חודש ויש לו יעדים ומנהלים אשר מצפים ממנו למכור את המשכנתאות היקרות ביותר והרווחיות ביותר עבור הבנק ולכן אין לו באמת יכולת וזמן לשבת אתכם ולתכנן את העתיד שלכם.

יועץ משכנתאות פרטי יכול לחסוך מעל ל 15% מגובה המשכנתא .לדוגמא, במשכנתא של מיליון ש"ח ניתן לחסוך מעל ל- 150 אלף ש"ח .
חשוב להבין שאין מספר אחד נכון. קיימים לקוחות שלקחו משכנתא לבד בבנק וחסכו אצלנו במחזור המשכנתא מאות אלפי שקלים.
אנחנו כל כך בטוחים ביכולות, בידע ובניסיון שלנו, כך שאנחנו מבטיחים ללקוחות שבמידה ולא נחסוך להם אל מול ההצעה שקיבלו לבד בבנק או ללקוחות שממחזרים את המשכנתא הנוכחית. כספם יוחזר!

רבים שואלים אותנו "איזה תמהיל משכנתא הכי טוב?" והתשובה היא שאין באמת תמהיל אחד נכון הרי אם היה, כולם היו לוקחים אותו. תמהיל משכנתא טוב הוא תמהיל שנבנה במיוחד בשבילכם לאחר בירור צרכים ואבחון פיננסי שלכם . אנו בודקים את מכלול הנתונים אשר ישפיעו באופן ישיר על בניית התמהיל: מטרות עתידיות למגורים בנכס, שדרוג לבית גדול יותר, כספים שאמורים להשתחרר או אולי ירושה (לא עלינו), הגדלת המשפחה או שינוי מקום עבודה - כל אלה ישפיעו גם כן על אופי התמהיל אשר נבנה.
רובנו חושבים שהדבר החשוב ביותר במשכנתא הוא הריביות מה שממש לא נכון מכיוון שהדבר החשוב ביותר הוא התמהיל !
כמו שהבנתם- בדיוק בשביל זה אנחנו כאן ! על מנת לבנות עבורכם את התמהיל הטוב ביותר אשר ישרת את המטרות שלכם ולא את מטרות הבנק.